2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比-10.3%
戸田市
72.2万円/㎡
前年比-2.1%
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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩11分
2015年築 / 9階建 / 139戸 / RC造
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8階 / 70.16㎡の場合
相場
4,347万円
62.0万円/㎡
2,831
3,842
4,852
5,863
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,842万円〜4,852万円
54.8万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
4,880万円（69.6万円/㎡）/ 8階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 4,880万円 | 69.6万円 | 8階 | 70.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 5,280万円 | 75.3万円 | 8階 | 70.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 70.5万円 | 8階 | 63.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/15 | 4,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,980万円 | 62.1万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,080万円 | 63.6万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 65.2万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 4,180万円 | 59.3万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 57.1万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ 戸田市南町 | 戸田公園駅11分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 4,498万円 | 58.6万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2010年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/21 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 5,490万円 | 65.8万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/18 | クレヴィア戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 4,800万円 | 71.3万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/27 | プレミスト戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 6,800万円 | 79.8万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/18 | ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅18分 | 4,100万円 | 58.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/04 | ファインレジデンス戸田公園 戸田市川岸一丁目 | 戸田公園駅15分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 157戸 | RC |
| 2025/11/15 | BELISTA戸田公園東 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅20分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 144戸 | RC |
| 2024/02/04 | ベリスタ戸田公園東 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅22分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 2010年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%下落、戸田市では2.1%下落しています。
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